Armens längdstransaktion

Dela video // www. Investopedia. com / villkor / a / armslength. asp

Vad är en "Armens längdstransaktion"

Transaktionen är i en armlängd en transaktion där köpare och säljare av en produkt agerar oberoende och inte har någon relation till varandra. Konceptet om en armlängdstransaktion gör det möjligt för marknaden att se till att båda parter i avtalet agerar i eget intresse och inte utsätts för något tryck eller tvång från den andra parten. Det försäkrar även tredje man att det inte finns något samverkan mellan köparen och säljaren.

BREAKA NED 'Armens längdstransaktion'

I allmänhet sägs familjemedlemmar och företag med närstående aktieägare inte agera i armlängd. Konceptet om en armlängdstransaktion spelas vanligtvis på fastighetsmarknaden och när det handlar om skattemyndigheter.

Armens längdstransaktioner och fastigheter

Vid fastställande av det verkliga marknadsvärdet för en fastighet måste priset för fastigheten erhållas genom en potentiell köpare och säljare som arbetar genom en armlängdstransaktion. I annat fall kommer det överenskomna priset sannolikt att avvika från egendomens verkliga marknadsvärde.

Till exempel om två främlingar är inblandade i försäljning och köp av ett hus är det troligt att det slutliga överenskomna priset ligger nära marknadsvärdet, förutsatt att båda parter har lika förhandlingsstyrka och lika information om situationen. Säljaren vill ha ett pris som är så högt som möjligt, och köparen vill ha ett så lågt pris som möjligt.

Detta står i kontrast till en situation där de två parterna inte är främlingar. Till exempel är det osannolikt att samma transaktion med en pappa och hans son skulle ge samma resultat, eftersom fadern kan välja att ge sin son rabatt.

Om parterna handlar i armlängd i en fastighetsaffär har direkt påverkan på bankens finansiering av transaktionen, stämpelskatt eller andra kommunala eller lokala skatter samt användningen av transaktionen för att sätta jämförbara priser på marknaden.

Armens längdstransaktioner och beskattning

Skattelagar över hela världen är utformade för att behandla resultatet av en transaktion annorlunda när parterna handlar i armlängd och när de inte är.

Med samma exempel som ovan, om försäljningen av huset mellan far och son är skattskyldig, kan skattemyndigheterna tvinga säljaren att betala skatt på den vinst han skulle ha insett om han hade sålt till en neutral tredje part och bortse från det faktiska priset som betalas av sonen.

På samma sätt måste den internationella försäljningen mellan företag som inte är armlängd, såsom två dotterbolag i samma moderbolag, göras för armlängdspriser. Denna praxis, som kallas överföringsprissättning, säkerställer att varje land samlar in lämpliga skatter på transaktionerna.